Báo giá nhà gỗ 5 gian 26 cột thường bao gồm nhiều hạng mục như: phần gỗ, mái, nền móng, hoa văn chạm khắc và nhân công lắp dựng. Tuy nhiên với từng đơn vị thi công sẽ có báo giá khác nhau, vì vậy gia chủ cần tìm hiểu đã bao gồm chi phí lắp dựng chưa để dự trù ngân sách phù hợp. Cùng tìm hiểu cụ thể trong bài viết sau đây.
Nhà gỗ gõ đỏ 3 gian kết hợp nhà ngang mái Nhật
>> Xem thêm: Top 6+ mẫu nhà thờ từ đường ĐẸP được nhiều gia chủ ưa chuộng
Chi phí lắp dựng nhà gỗ 5 gian 26 cột gồm những gì?
Báo giá nhà gỗ 5 gian 26 cột bao gồm vận chuyển, tập kết cấu kiện, thiết bị hỗ trợ và hoàn thiện sau khi dựng. Các hạng mục thường được bóc tách như sau:
- Vận chuyển cấu kiện gỗ và phân loại: Quá trình vận chuyển cần sử dụng phương tiện phù hợp và có thể phát sinh chi phí cẩu, bốc xếp tùy điều kiện công trình. Sau khi tập kết thợ sẽ phân loại cấu kiện theo từng bộ phận để quá trình lắp ghép thuận lợi và không phải di chuyển nhiều lần.
- Dựng khung và lắp cột, xà, kẻ, bẩy: Đây là phần quan trọng trong quá trình lắp dựng nhà gỗ. Đội ngũ thợ sẽ tiến hành dựng hệ cột trước, sau đó lần lượt liên kết với các cấu kiện ngang và dọc để tạo thành bộ khung hoàn chỉnh.
- Lắp hệ mái và các cấu kiện liên quan: Báo giá nhà gỗ 5 gian 26 cột sẽ bao gồm hạng mục lắp hệ mái và các cấu kiện liên quan như: lắp đặt vì kèo, hoành, rui, mè và mái trước khi tiến hành lợp ngói. Chi phí thực tế phụ thuộc vào diện tích mái và loại ngói được lựa chọn.
- Hoàn thiện khung nhà gỗ 5 gian: Phần hoàn thiện bao gồm lắp cửa bức bàn, vách hậu, kiểm tra các chi tiết chạm khắc, xử lý bề mặt và các công việc hoàn thiện liên quan. Khi nhận báo giá gia chủ nên yêu cầu đơn vị thi công ghi rõ chi phí lắp dựng đã bao gồm những hạng mục nào để tránh phát sinh sau này.
>> Xem thêm: Báo giá nhà gỗ 5 gian 26 cột thông hiên
Báo giá nhà gỗ 5 gian 26 cột đã bao gồm chi phí lắp dựng chưa?
Không phải báo giá nào cũng bao gồm chi phí lắp dựng nhà gỗ. Tùy từng đơn vị thi công báo giá nhà gỗ 5 gian 26 cột có thể được tách riêng thành chi phí phần gỗ, vận chuyển, nhân công lắp dựng và hoàn thiện hoặc báo giá theo hình thức trọn gói.
Cụ thể báo giá sẽ bao gồm phí lắp dựng khi:
- Báo giá ghi rõ “trọn gói”: Cần kiểm tra cụ thể phạm vi công việc đã bao gồm những hạng mục nào, tránh hiểu rằng trọn gói đã bao gồm toàn bộ chi phí.
- Hợp đồng có quy định nhân công lắp dựng: Đây là căn cứ quan trọng để xác định chi phí dựng khung, lắp cột, xà, kẻ, bẩy và các cấu kiện khác đã được tính trong báo giá hay chưa.
- Chi phí vận chuyển được thể hiện rõ: Một số đơn vị tính riêng tiền vận chuyển cấu kiện gỗ từ xưởng đến công trình, trong khi một số báo giá đã cộng khoản chi phí này vào đơn giá.
- Có bảng dự toán chi tiết kèm theo: Bảng dự toán nên thể hiện rõ giá trị phần gỗ, mái, đá, vận chuyển, nhân công lắp dựng và các hạng mục hoàn thiện nếu có. Đây là cách đơn giản nhất để gia chủ có thể kiểm tra báo giá nhà 5 gian 26 cột thực tế.
Khi nào báo giá nhà gỗ 5 gian 26 cột tính riêng chi phí lắp dựng?
Báo giá nhà gỗ 5 gian 26 cột thường được tính riêng khi phạm vi báo giá ban đầu chỉ bao gồm: gỗ và gia công cấu kiện hoặc công trình phát sinh thêm các yếu tố tăng nhân công, thời gian và chi phí thi công.
- Đơn vị chỉ báo giá phần gỗ và gia công cấu kiện: Chi phí dựng khung, lắp cột, xà, kẻ, bẩy và hoàn thiện được tính riêng.
- Công trình ở xa xưởng sản xuất: Phát sinh thêm chi phí nhân công, ăn ở và đi lại của đội thợ lắp dựng.
- Mặt bằng thi công khó tiếp cận: Vị trí lắp dựng đường nhỏ, địa hình phức tạp hoặc không thể đưa máy móc, phương tiện đến sát công trình dẫn tới tăng chi phí.
- Yêu cầu thay đổi phương án ngoài thiết kế: Các hạng mục điều chỉnh, bổ sung so với thiết kế ban đầu có thể khiến thời gian và nhân công lắp dựng tăng.
- Chi phí vận chuyển không nằm trong báo giá ban đầu: Nếu báo giá chỉ tính phần gỗ và gia công, phí vận chuyển cấu kiện đến công trình sẽ được bóc tách riêng.
Vì vậy khi tham khảo báo giá nhà 5 gian 26 cột, quý gia chủ nên hỏi rõ giá đã bao gồm lắp dựng, vận chuyển và các chi phí phát sinh hay chưa để dự toán ngân sách sát thực tế.
Báo giá nhà gỗ 5 gian 26 cột có bao gồm chi phí lắp dựng hay không còn tùy vào từng đơn vị và phạm vi thi công. Vì vậy gia chủ nên hỏi rõ các hạng mục đã bao gồm trong báo giá để dự trù ngân sách phù hợp tránh phát sinh chi phí. Mọi thông tin cần tư vấn thiết kế, báo giá và thi công nhà 5 gian trọn gói, liên hệ Nhà gỗ Phúc Lộc qua hotline 0973 812 666 để được hỗ trợ cụ thể.
Thông tin về nhà gỗ Phúc Lộc
Số điện thoại: 0973812666
Nhận tư vấn thiết kế: Th.s kiến trúc sư Nguyễn Huy Khiêm
Xưởng sản xuất: xã Hạ Bằng, Tp Hà Nội (dưới chân núi chùa Tây Phương)
>Tham khảo thêm video về nhà gỗ truyền thống Bắc Bộ
>Tham khảo thông tin về nội thất nhà thờ